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【央视新闻客户端】

中新网银川1月13日电(记者李佩珊)1月13日，《银川市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》正式施行
，有效期至2027年12月31日 。该文件从土地保障 、规划设计、住房品质等八方面精准施策，全力推动房地产市场平稳健康发展
。

土地供应方面 ，银川建立住宅用地评估价格动态调整机制
，允许土地出让金分期缴纳，明确“带押过户”等适用情形 ，盘活闲置土地与停工项目
，提振开发企业投资信心。

住房品质提升是重点举措之一 。银川将出台专项管理措施，优化住宅小区规划设计指标与面积计算规则 ，推动适老化
、适儿化设施建设及绿色智能转型
，同步编制“好房子 ”建设评价导则，推动住宅从“重数量
”向“重品质”转型
。

公积金政策方面 ，多子女家庭公积金贷款额度最高可额外上浮30万元
，退役军人贷款额度不受账户余额倍数限制且上浮20%。同时，银川拓宽贷款申请资格、使用范围等 ，支持直系亲属购房使用，延长贷款年限至女性63周岁 、男性68周岁
，优化“商转公 ”机制减轻月供压力 。

针对新市民
、新青年等群体，银川将加快保障性租赁住房筹集 ，实现公租房城镇常住人口全覆盖
，多子女家庭优先分配大面积保障房
。购房补贴同步提标，新购及“以旧换新
”商品住房均可享受补贴。

权益保障方面 ，购房市民可自主选择户籍相关政策待遇
，保留宅基地使用权 。同时，银川开始实行“网签备案即落户、即入学” ，异地安置居民可享3至6年原地入学过渡期。从2026年开始
，银川新建商品房将全面落地“交房即交证 ”，房地产相关手续也将实现“全程网办
”
。此外 ，相关部门还将重拳整治虚假宣传 、哄抬房价等乱象
，健全信用管理体系，为市场平稳健康发展筑牢制度根基。(完)【